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  • 전세자금대출 받기 전 전세자금 대출한도 계산해 보세요
    일반 정보 2023. 11. 19. 02:30
     
     
    전세자금대출 한도는 미리 계산해 보시는 것은 매우 중요하죠

    많으신 분들이 전세자금 대출을 신청하실 때 금융기관의 대출한도, 자금대출 계산을 어떻게 해야하는지 모르는 경우가 많아요

    전세자금 대출한도의 한도조회 방법 및 한도 계산하는 방법, 대출금리 등에 대해서 설명해 드릴께요

     

     

    전세자금대출

     

     

    ㅇ전세자금대출한도 조회방법 선택으로 신청가능한 대출종류, 대출금액, 대출금리 등을 확인할 수 있습니다

     

    다만 전세자금 대출한도는 최소한의 입력정보를 기반으로 계산되는 바, 산출된 한도로 실질적인 금융대출 금액과  차이가 발생할 수 있으니  참고용으로 활용해 주시기 바랍니다

    주택도시기금 홈페이지를 이용하시면 쉽게 전세자금대출한도를 알아보실 수 있습니다

     

    전세자금대출 알아보기

     

    주택전세자금 계산마법사 고객서비스 주택전세자금 계산 마법사 대출신청
    자격확인
    정보입력 소재지, 연속한도조건, 부채, 전세보증금액 등 정보입력 대충가능 금액확인

    주택도시기금 전세자금 대출 조회방법(순서)

     

    전세자금 대출

     

    ㅇ전세자금 대출한도의 계산은 주택의 지역과 가치에 따라 종류도 많고 소득수준에 따라 한도가 다양하게 적용되기 때문에 한도계산 방법이 쉽지않습니다

    ㅇ일반적으로 전세자금 대출한도는 보증금액의 80%~90%까지 대출한도가 가능하지만 대출종류 및 한도계산하는 방법에 따라 나에게 맞는 상품과 금리가 차등적용됩니다

    전세대출 한도 : 연소득의 4배 (연소득은 원천징수의 소득기준 적용)

     연소득 기준 :  세대원을 합산한 소득기준입니다

    구          분 1주택자 다주택자 기타지역
    투기지역 및 투기과열지구 주택가액의 40%까지+ 9억 초과분의 20% - -
    조정대상지역 주택가액의 50%까지 + 9억초과분의 30% - -
    기타지역 주택가액의 70% 주택가액의 60%  

    전세자금대출

    전세자금대출

     

     

    ㅇ전세자금 반환대출의 한도는 주택의 지역에 따라 조정됩니다 특히, 투기가 심한 지역의 경우 주택가액이 15억을 초과하면 대출이 불가능하며 다른 지역에서도 한도 조정사항이 될 수 있습니다

     

     

    ㅇ대한민국 국민(해외 영주권자는 제외)을 조건대상으로 합니다

    임차보증금 대상주택은 수도권지역은 7억원, 그외 지방은 5억원이하인 인 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상 지급한 세대주가 대상입니다

    ㅇ본인과 배우자 합산 주택보유수가 1 주택이내인 경우가 대상입니다

     

    전세자금 대출

     

     

    구 분 일반전세대출(주택금융공사 기준) 일반전세대출(주택도시보증공사 기준)
    기본조건 임차보증금 수도권 7억원 이하 /  지방 및 기타지역 5억원이하
    소득요건 무주택 : 없음
    1주택자 : 소득 1억원 이하
    동일
    대상주택
    아파트.오피스텔(주거용),연립,다세대,다가구, 단독주택

    아파트.오피스텔(주거용),연립,다세대,다가구,
    단독주택
    무주택 대상 보증한도 월세 보증금 3억원 이하
    (수도권 5억원)
    동일
    1주택자 대상 보증한도 최대 222백만원
    최대4억원
    최소2억원
    최대4억원
    (신혼부부, 청년보증금 90%)
    최대2억원
    대출한도 보증금의 80% 이내(최대 2억원) 보증금의 80% 이내
    대출금리 통상 3.0%~3.8% 통상 3.0%~3.8%
    청년전세대출(2.8% 내외)

     

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